Măsură categorică din partea Prefecturii Argeş: săptămâna trecută, pe rolul Tribunalului Argeş a fost înregistrată cererea prin care instituţia Prefectului solicită anularea HCL Călineşti, nr 33 din 28 martie 2022, privind aprobarea cumpărării unor imobile deţinute de SC Retana & Gomez Corporation SRL. Este vorba de firma de la care Primăria Călineşti a cumpărat un restaurant, cu bar şi discotecă, la pachet cu casa patronului de origine spaniolă şi alte terenuri, care au aparţinut acestuia. 
CONTEXTUL: Cum a ajuns Primăria Călineşti la această afacere
Săptămânalul Gherila v-a informat că în august, primarul comunei Călineşti, Mihai Georgescu, a parafat o afacere marca HoReCa, despre care opozanţii săi consideră că ridică foarte multe semne de întrebare. Georgescu a decis să-i facă un pustiu de bine omului de afaceri spaniol, Serafin Retana Gozalo, proprietar al firmei SC Retana & Gomez Corporation SRL, care deţinea restaurantul SMILES din comună, scăpându-l atât de povara datoriilor către primărie, cât şi de procesele din instanţă.
Gozalo a intrat în incapacitate de plăţi, acumulând în ultimii ani circa 4 miliarde lei vechi creanţe către primărie, constând în impozite şi taxe pe clădiri şi terenuri. După ce spaniolului i-au fost evaluate bunurile supuse executării, în contul acestei sume, primarul Georgescu a întrevăzut oportunitatea unei afaceri: a hotărât că primăria poate prelua direct o parte din averea spaniolului, stingând prin compensare datoriile de circa 4 miliarde vechi ale acestuia către unitatea administrativ teritorială. Peste această compensare, primăria Călineşti a cumpărat şi alte bunuri ale lui Gozalo, pentru care administraţia a achitat deja circa 6,5 miliarde de lei vechi în contul patronului de la SMILES, acum mutat în Spania.
Cine este spaniolul Serafin Retana Gozalo?
Serafin Retana Gozalo, cetăţean de origine spaniolă, este un afacerist mai puţin vizibil, dar destul de cunoscut în comunitatea din Călineşti. Patron al firmei Retana & Gomez Corporation, în anul 2008, Gozalo a cumpărat la Călineşti circa două hectare de teren extravilan, pentru a dezvolta un proiect imobiliar. L-a împărţit în 32 de loturi şi a vândut către persoane fizice. Proiectul imobiliar s-ar fi blocat în 2015, când ANAF l-a somat pe spaniol, urmare a mai multor rapoarte de inspecţie fiscală, să plătească TVA cu multe zerouri către stat. În următorii ani, spaniolul nu a reuşit să-şi achite impozitele şi taxele la primărie, pe clădiri (într-una funcţionează Restaurantul Smiles) şi terenuri, ajungând să acumuleze 423.300 RON către bugetul local. Gozalo a tot contestat deciziile de impunere a acestor taxe, reclamând în instanţă că angajaţii Primăriei nu l-au informat în timpul util, iar dacă au făcut-o, somaţiile de plată nu corespund cu realitatea. Într-o plângere, omul de afaceri afirma că sumele datorate către Primărie ar fi fost mărite nejustificat cu circa 300%, neasumându-şi astfel datoria de circa 4 miliarde lei vechi.
Spaniolul şi primarul au anunţat Tribunalul că s-au înţeles pe cale amiabilă
Consiliul local Călineşti a început în luna martie să emită mai multe hotărâri, prima în data de 28, (HCL nr 33)- cea atacată acum de Prefectura Argeş, prin care aproba cumpărarea imobilelor spaniolului. A urmat un proiect de hotărâre pentru a fi parafate contractele de vânzare-cumpărare.
În paralel, atât primarul, cât şi patronul Restaurantului SMILES au anunţat Tribunalul Argeş (unde se judeca unul dintre litigiile născute între omul de afaceri şi Primărie) că au ajuns la o înţelegere, pe cale amiabilă, şi că se renunţă la proces.
Datorie compensată, restul prin transfer bancar de la Primărie către spaniol
Proiectul de hotărâre iniţiat de primarul Mihai Georgescu, pentru cumpărarea bunurilor aparţinând firmei spaniolului- Retana & Gomez Corporation, a fost votat de 13 consilieri locali, dintr-un total de 17, printre aceştia numărându-se şi doi consilieri ai PNL, care au votat PENTRU.
Ce spune, mai clar proiectul: „Se aprobă cumpărarea imobilelor deţinute de Retana & Gomez Corporation, şi anume: A. proprietate nerezidenţială (clădire- restaurant, bar, discotecă) în suprafaţă de 345 mp, teren curţi construcţii- 1603 mp. B- casă de locuit în suprafaţă de 139 mp, teren curţi construcţii în suprafaţă de 560 mp. C- teren intravilan de 1804 mp. D- teren drum cotă 1/30 din imobilul de 1292 mp, la preţul (n.r. preţ total bunuri) de 1.094.357 lei. Imobilul teren în suprafaţă de 3162 mp se va cumpăra ulterior (…), la preţul de 87.501 lei. Se aprobă achitarea preţului stabilit astfel: prin compensare pentru debitul stabilit de Primăria Călineşti (423.300 lei), prin decizia de impunere din 18.04.2022 (…), prin transfer bancar pentru diferenţa rezultată până la achitarea preţului de 1.094.357 lei. Se împuterniceşte dl Georgescu Mihai, primar, să semneze contractul de vânzare-cumpărare.”- arată proiectul de hotărâre din 27.07.2022 al Primăriei Călineşti. Altfel spus, primăria Călineşti a compensat datoriile de circa 4 miliarde lei vechi ale spaniolului, prin achiziţia de bunuri ale acestuia, printre care şi restaurantul SMILES, cu bar şi discotecă, rămânând să achite prin transfer bancar diferenţa de până la circa 11 miliarde lei vechi şi ulterior suma de 87.501 lei, valoarea unui alt teren de 3162 mp.
Preşedintele PNL Călineşti: „Primăria ar fi trebuit să meargă pe scoaterea la vânzare a bunurilor”
Faptul că doi liberali au votat proiectul în cauză a pus pe jar PNL Argeş, care a decis atunci să retragă sprijinul politic al consilierilor în cauză. Potrivit declaraţiilor liberalului Ionuţ Gheorghe, preşedinte interimar al PNL Călineşti, cei doi nu s-au consultat înainte de vot, iar primarul Georgescu ar fi trebuit să urmeze procedura clasică de executare a bunurilor spaniolului. „Chelului tichie îi trebuie. Şi-a luat cârciumă (n.r. primarul, primăria), în condiţiile în care avem zero canalizare. Eu locuiesc în prima parte a comunei Călineşti. Toate şanţurile miros a rahat. Concentrarea primarului ar trebui să fie pe priorităţi, precum este canalizarea. Da, doi consilieri liberali (din trei) au rămas fără sprijin politic, pentru că au votat un astfel de proiect. Nu s-au consultat în interesul comunităţii din Călineşti. Nu ştiu dacă ei ştiu ce au votat. Ca autoritate publică locală, primăria ar fi trebuit să meargă pe scoaterea la vânzare a bunurilor, să urmeze procedura care se impune în cazurile de sechestre instituite din cauza datoriilor la bugetul local.”- a declarat pentru ziarul Gherila preşedintele interimar al PNL Călineşti, Ionuţ Gheorghe (director general al Casei Judeţene pentru Asigurări de Sănătate).
Salariu de 8800 RON, pentru administratorul restaurantului de la Primărie
Primăria Călineşti a şi înfiinţat pe 6 septembrie o societate comercială, având ca obiect alimentaţia publică. Este vorba de Edil Pub CL 2022 SRL, firmă prin care administraţia locală a preluat practic restaurantul SMILES şi activităţile aferente. Tot atunci s-a decis în şedinţă de consiliu local ca proaspăta societate să fie administrată chiar de fosta consilieră a edilului Mihai Georgescu, Lavinia Coman, căreia i-ar fi fost stabilit un salariu de 8800 lei pe lună. Dacă mai spunem că juristul Primăriei, Gheorghe Toma, cel care s-a ocupat de întocmirea hârtiilor pe această temă, a lucrat ca jurist-consult chiar la firma spaniolului, respectiv Retana & Gomez Corporation, nu ne mai mirăm de ce lucrurile au mers şnur!
Primarul Mihai Georgescu: “Dacă nu veneam cu acest proiect, nu mai recuperam nimic!”
I-am cerut primarului Mihai Georgescu un punct de vedere, legat de acest business, de restaurant, dar şi de repercusiunile votului din Consiliu Local, explicându-i acestuia că există opozanţi care nu au fost de acord cu “viziunea” lui: “Păi cine să nu fie de acord? Consilierii de la PMP, cei care boicotează orice face eu. Cei de la PNL am văzut că s-au dizolvat, s-au reorganizat. Eu vă spun că este o afacere bună pentru comunitate. Bunurile spaniolului erau scoase la vânzare de un an, au fost evaluate. Şi vă spun că preţul plătit de noi este oricum sub cel al pieţei. Aşa, primăria şi-a recuperat şi cele circa 4 miliarde de lei vechi. Dacă nu veneam cu acest proiect, nu mai recuperam nimic. Am plătit şi diferenţa (n.r. circa 6,5 miliarde lei vechi), dar mai avem de plătit pentru celălalt teren (n.r. 87.501 ron). Ce am achiziţionat face parte dintr-o serie de proiecte de lungă durată, pe care le am în vedere. Aveam nevoie de acele terenuri, în continuarea unui proiect de locuinţe sociale, gen ANL, pe care vreau să-l dezvolt. Restaurantul va funcţiona cum trebuie, am înfiinţat o firmă exact pentru asta, am numit un administrator. Vor fi voluntari care se vor ocupa cum trebuie o perioadă, să facă ce trebuie făcut acolo. Eu vreau pe viitor să ofer o masă caldă acolo pentru cetăţeni, am în vedere mai multe planuri pentru asistenţă socială. Este o gândire pe care o am pe termen lung.”- ne-a declarat Mihai Georgescu.
La întrebarea ce va face primăria în casa care a aparţinut spaniolului Gozalo, aflată acum în patrimoniul administraţiei, Mihai Georgescu ne-a răspuns că: “Acolo am în vedere să fac un centru special pentru cei care îşi agresează soţiile. Am avut un caz în care am ţinut un agresor în centrală, că, potrivit legii, trebuie să-l ţii cinci zile undeva, până când se fac anumite proceduri. Îşi abuzase soţia şi nu am avut unde să-l ţinem. Acea casă va avea o astfel de destinaţie”.
Mihai Georgescu: “Nici oamenii din primărie nu cred că şi-au făcut treaba cum trebuie!”
În fine, i-am adresat edilului şi o întrebare al cărui răspuns este menit să fie pe înţelesul tuturor: Cum a ajuns omul de afaceri spaniol la datoria către Primărie, de circa 4 miliarde de lei vechi, care consta doar în taxe şi impozite pe clădiri (costuri mai ridicate) şi terenuri, ţinând cont de faptul că, cel puţin în mediul rural, sumele nu sunt chiar atât de mari ca la oraş. Răspunsul primarului: “Cred că jumătate din sumă erau numai penalizările. Acum, nici oamenii din primărie nu cred că şi-au făcut treaba cum trebuie (n.r. litigiul există dinaintea mandatului lui Georgescu), să anunţe omul când trebuie şi cât trebuie plătit. Persoanele juridice trebuiau să depună, o dată la trei ani, un raport al evaluării bunurilor pe care le deţin, iar acest raport nu a fost depus de firma spaniolă. Acum, s-a schimbat, trebuie să-l depună o dată la cinci ani. Ulterior, Curtea de Conturi a venit la primărie, a stabilit lipsa acestor raportări şi, potrivit legii, au majorat suma datorată.” Redacţia: „Au dublat-o adică?” Primarul Georgescu: „Cam aşa”. Redacţia: „Practic, datoria datorie, fără penalităţi şi alte majorări ale Curţii de Conturi, era undeva la un miliard de lei vechi şi ceva?” Primarul Georgescu: „Cam aşa ceva. Aproximativ un miliard şi ceva.”
Urmează aşadar ca primarul Mihai Georgescu să primească înştiinţarea de la Tribunalul Argeş (dacă n-a primit-o până acum) prin care este anunţat că Prefectura cere anularea hotărârii de Consiliu Local, prin care s-a dat startul acestei afaceri. Situaţia este cu atât mai delicată cu cât Primăria Călineşti a plătit deja banii către patronul Restaurantului Smiles. Tribunalul urmează să stabilească dacă bunurile patronului au fost cumpărate de Primărie în mod legal şi dacă nu cumva ar fi fost necesară scoaterea acestora la vânzare, aşa cum susţine preşedintele PNL Călineşti, Ionuţ Gheorghe.
Graţiela Bâzoi
